Magunkról Szolgáltatásaink Referenciáink Elérhetőségeink Linkek

Üdvözöljük a Modiant Kft. honlapján!

Magunkról

Cégünket, a Modiant Ingatlankezelő és Szolgáltató Kft.-t hárman, szakképzett fiatalok alapítottuk 2006. nyarán annak érdekében, hogy összefogva korábbi megrendeléseinket és a jövőbeli megbízásainkat hatékonyabban tudjuk teljesíteni.
A tevékenységhez szükséges képesítéssel rendelkezünk. Ketten közülünk képzett társasházkezelők, míg egyikünk közgazdászként a pénzügyi folyamatokat felügyeli, irányítja.

Tapasztalataink egyrészről korábbi társasházkezelői tevékenységekből másrészről ingatlanfejlesztésekben való részvételből származnak. 

Elsődleges fontosságúnak tartjuk a pontos, korrekt ügyintézést. Saját lakhelyünkön tapasztaltuk- és később ezen a vonalon indultunk el-, hogy a törődést, a figyelmet, a racionális gazdálkodást nem helyettesítheti semmilyen szakmai protokoll. Törekszünk rá, hogy minden általunk kezelt társasházban még a problémák -legyenek azok műszaki, pénzügyi, vagy akár közösségi együttélésből eredőek- megjelenésük előtt megoldásra kerüljenek.

Hiszünk abban, hogy minden társasház egyben közösség is, és mint közösséghez kell igazodnunk, hogy együttműködésünk ne merüljön ki a pontos, naprakész könyvelésben, vagy a műszaki munkák elvégeztetésében. Hiszünk abban, hogy figyelmünk egymásra közösségteremtő erejű.

Cégünk vállalja társasházak közös képviseletével kapcsolatos feladatokat, úgy mint:

  • a Társasház törvényes képviselete
  • a Társasház és a tulajdonostársak jogviszonyaival összefüggő ügyek intézése
  • a Társasház éves költségvetésének elkészítése, a közgyűlés elé terjesztése.
  • A szükséges és kötelező karbantartások esedékességének ellenőrzése, a munkák és szolgáltatások megrendelése, kivitelezésük ellenőrzése
  • a Társasház közös épületének, közös helységeinek, berendezéseinek állagmegőrzése, az esetleges hibák felderítése és elhárítása
  • a Társasház és a különböző közszolgáltatókkal való kapcsolattartás, mérőórák leolvasása, a szükséges adatok eljuttatása a szolgáltatókhoz.
  • A Társasház felé érkező számlák ellenőrzése, kiegyenlítése, figyelembe véve a lehető leghatékonyabb gazdálkodást
  • A Társasház készpénzforgalmának lebonyolítása
  • A közös helységekbe való bejutás biztosítása a hatóságok és felügyeleti szervek, ill.- a felmerülő munkák esetén- a szakemberek részére
  • Költségelszámolás készítése évenként, a tulajdonostársak egyéni egyenlegének elkészítése
  • A Társasház bevételeinek és kiadásainak nyilvántartása, a könyvelésről való gondoskodás
  • Kapcsolattartás az adóhatósággal, 2007. január 01.-től az elektronikus adózás lebonyolítása.
  • Kapcsolattartás a lakóközösséggel, a lakóközösséget érintő kérdésekben tájékoztatás, a felmerülő kérdésekben folyamatos rendelkezésre állás
  • A Társasház részére külön email cím létrehozása, folyamatos és állandó online kapcsolattartás a lakókkal
  • A tulajdonosok számára interaktív internetes felületet - ügyfélkaput - biztosít.

Minden jog fenntartarva! Modiant Kft. 2007., Böngésző: IE 6.0+, Mozilla FireFox 2.0+ ,Felbontás: min. 800 x 600


Honlapkészítés, honlap készítés, weblapkészítés